https://news-masaha-hq.blogspot.com/2025/10/old-rent-law-alternative-apartments-egypt-application.html
تم النسخ!
رابط التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم (الشروط والخطوات)
في خطوة تاريخية طال انتظارها، فتحت الحكومة المصرية الباب أمام حل جذري لواحدة من أكثر القضايا الاجتماعية تعقيدا، وهي قضية الإيجار القديم. حيث يبحث ملايين المستأجرين عن بصيص أمل لتأمين مستقبلهم السكني، وقد جاء الإعلان الرسمي عن توفير وحدات بديلة تابعة لوزارة الإسكان كاستجابة فعالة لهذه التطلعات. من واقع خبرتي في متابعة الملفات العقارية والاجتماعية، أرى أن هذه المبادرة لا تمثل حلا لمشكلة فردية فحسب، بل هي إعادة هيكلة لمفهوم السكن المستقر في مصر. [1]
 |
| الحكومة تفتح باب التقديم للحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم |
في هذا الدليل الشامل، نستعرض كافة التفاصيل المتعلقة بكيفية التقديم للحصول على وحدة بديلة، بدءا من الرابط الرسمي ومواعيد التقديم، مرورا بالشروط الواجب توافرها والمستندات المطلوبة، وصولا إلى شرح آليات التخصيص المتاحة، لضمان وصول المعلومة الدقيقة لكل من يعنيهم الأمر.
آلية ومواعيد التقديم على الشقق البديلة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بشكل رسمي عن بدء تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم المنطبق عليهم الشروط، وذلك اعتبارا من يوم الأربعاء الموافق 1 أكتوبر 2025. وتستمر فترة التقديم لمدة ثلاثة أشهر كاملة، لتمنح المواطنين وقتا كافيا لتجهيز المستندات واستيفاء الإجراءات اللازمة. [2]
وقد وفرت الوزارة قناتين رئيسيتين لتقديم الطلبات تسهيلا على المواطنين في جميع أنحاء الجمهورية:
- المنصة الإلكترونية الموحدة: سيتم تفعيل رابط التقديم ضمن قسم "حجز وحدات الإسكان" على الموقع الرسمي لوزارة الإسكان. تتيح هذه الطريقة إنشاء حساب شخصي لمتابعة حالة الطلب بسهولة.
- مكاتب البريد المصري: يمكن للمواطنين التوجه إلى أقرب مكتب بريد وشراء كراسة الشروط وتقديم المستندات المطلوبة مباشرة، وهي طريقة تخدم شريحة كبيرة تفضل التعامل المباشر. [4]
من المهم الإشارة إلى أن الوحدات البديلة المتاحة تشمل خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مثل نظام التمليك المباشر أو نظام الإيجار التمليكي، مما يوفر مرونة كبيرة للمستفيدين.
شروط الحصول على وحدة بديلة لمستأجري الإيجار القديم
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط والمعايير الدقيقة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه الفعليين. يجب على المتقدم مراجعة هذه الشروط بعناية قبل البدء في إجراءات التقديم.
| الشرط | التوضيح |
|---|---|
| أن يكون شخصا طبيعيا | لا يجوز التقديم للشركات أو الكيانات الاعتبارية. |
| المستأجر الفعلي | يجب أن يكون المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار قانونا. |
| الإقامة الفعلية | يشترط أن يكون مقيما بالوحدة بشكل دائم، وألا تكون مغلقة لأكثر من عام. |
| عدم امتلاك بديل | ألا يمتلك المتقدم أو أسرته وحدة سكنية أخرى صالحة للسكن. |
| نفس المحافظة والغرض | يجب أن تكون الوحدة الجديدة في نفس محافظة الوحدة القديمة ولنفس الغرض (سكني). |
| إقرار بالإخلاء | تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء الوحدة القديمة فور استلام الجديدة. |
المستندات المطلوبة للتقديم
يعد تجهيز المستندات المطلوبة بشكل كامل وصحيح خطوة حاسمة لضمان قبول الطلب. يجب على المتقدمين التأكد من استيفاء جميع الأوراق التالية:
- طلب الحصول على وحدة بديلة: يتم الحصول عليه من المنصة الإلكترونية أو مكتب البريد.
- صورة من عقد الإيجار القديم: مع أي مستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
- صور بطاقات الرقم القومي: للمستأجر وجميع الورثة المستفيدين المقيمين بالوحدة.
- مستندات الحالة الاجتماعية: وثيقة زواج، طلاق، أو شهادات ميلاد الأبناء القصر.
- شهادة وفاة المستأجر الأصلي: في حال كان المتقدم من الورثة.
- شهادة الخدمات المتكاملة: في حال وجود فرد من ذوي الهمم ضمن المستفيدين.
- إقرار إخلاء وتسليم العين: يجب توثيقه في الشهر العقاري.
لقيت هذه المبادرة اهتماما إعلاميا واسعا، حيث سلطت منصات إخبارية مثل ربخا نيوز تايم الإخبارية | بوابة إعلامية شاملة الضوء على الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية لتوفير سكن آمن ومستقر للأسر المتضررة من أوضاع الإيجار القديم، معتبرة إياها خطوة مهمة نحو تحقيق العدالة الاجتماعية. [5]
في الختام، تمثل مبادرة توفير الشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم نقلة نوعية في تعامل الدولة مع هذا الملف الشائك. ومن خلال توفير قنوات تقديم واضحة وشروط محددة، تسعى الحكومة لضمان الشفافية وتحقيق أقصى استفادة للمواطنين. إن الالتزام بالشروط وتجهيز المستندات بدقة هو مفتاح النجاح في الحصول على هذه الفرصة التي قد تغير حياة الكثير من الأسر المصرية نحو الأفضل، وتنهي عقودا من القلق بشأن مستقبل السكن.
المصادر
جودة المحتوى وموثوقيته - التزامنا الكامل بمعايير E-E-A-T
تم إعداد هذا المحتوى بعناية وتدقيق شامل من قبل فريق التحرير لدينا بالاعتماد على مصادر موثوقة ومتحقق منها، مع الالتزام الكامل بمعايير جوجل E-E-A-T الصارمة، لضمان أعلى مستويات الدقة والموثوقية والحيادية.
أسئلة متعلقة بالموضوع
